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2020年07月10日

花蓮縣國土法 預留未來發展空間

圖:為讓花蓮縣境內一百八十三個原住民部落都有合法建築用地,花蓮國土計畫法內匡列五百廿三公頃住商用地來解決。

新增住商用地170公頃、其他332公頃 內政部7/21審議 縣府爭取通過

記者何國豐/報導  

  內政部國土審議大會排定廿一日審議宜、花、東三縣市的國土計畫,花蓮縣政府建設處表示,根據多場基層說明會中民眾反映、建議及議員等針對國土計畫內容建議,包括農業區、未登記工廠及原住民部落建築用地等,縣府在花蓮縣國土計畫法未來發展區新增住商用地一百七十公頃、其他三百卅二公頃,合計五百廿三公頃,縣府需在說明理由爭取國土審議大會獲得通過。

  因應國土計畫法將即將上路實施,「花蓮縣國土計畫法草案」已報請內政部審議,預計七月廿一日內政部國土計畫委員會將進行審議,國土計畫法實施在即,日前多位議員也針對國土計畫內容進行質詢,包括農業區、未登記工廠及原住民部落建築用地等,此外,縣府在未來發展地區匡列了近七百公頃,能否如期審議通過也倍受矚目。


第一個五年計畫 匡列近七百公頃土地  


 縣府「花蓮縣國土計畫法草案」中針對第一個五年計畫土地利用匡列約近七百公頃土地,其中,新增產業用地為一百七十公頃,區域為花蓮市、新城鄉及吉安鄉。新增住商用地為一百九十一點零八公頃,其中商業區屬於都市計畫區及各熱門觀光景點周邊計十七點四公頃。住宅區部分,花蓮、吉安及吉安(鄉公所附近)都市計畫區約卅點二七公頃。

 新城鄉、吉安鄉、壽豐鄉與秀林鄉非都市土地新增住宅用地約卅一點八公頃。鄉村地區整體規劃約七十五公頃。其他包括吉安(鄉公所附近)都市計畫區西北側地區約廿五公頃,七星潭臨海地區約十一點三七公頃。新增其他發展需要類型用地為三百卅二點八五公頃,位於壽豐鄉遠雄海公園廿二點五公頃,播種者遊憩園區十點三五公頃。觀光發展所需用地三百公頃。


因應部落建地需求 匡列較大面積  


 建設處表示,未來廿年其餘未來發展地區匡劃作業,新增產業用地約三百五十五點三二公頃,新增住商用地面積約兩千兩百廿三點五公頃,包括大花蓮都市計畫周邊一千八百四十五點二五公頃,秀林公所周邊一百廿十餘公頃,萬榮公所週邊一百九十三點八七公頃,及卓溪公所周邊六十三點九七公頃,縣府向審查委員說明,花蓮縣目前有一百八十三個原住民部落,長久以來原住民部落住宅用地嚴重欠缺,原住民議員多次提出質詢,要求縣府協助增加部落住宅用地,部落族人才有合法建物;此外,花蓮原住民部落住宅絕大多數為透天厝,並非都會區集合式住宅,匡列較大面積才能滿足部落族人的需求。  

 新增其他發展需要類型用地約六百四十四點五一公頃,包括瑞穗溫泉區兩百廿七點五七公頃,七星潭風景區兩百一十一點八三公頃,及吉安西南側兩百零五點一一公頃。上述匡列土地則是說明會中花蓮各界的建議與要求,希望預先匡列起來,提供未來廿年產業發展需求。