進一步剖析花蓮房市買賣成交的商品樣態，兩房的產品大行其道，受到購屋者的喜愛，目前多數預售推案中，兩房產品幾乎都已完售，剩下的房型包括三房以上等仍有餘屋。在地建商說，兩房之所以大受消費者喜愛，除了地點外，兩房總價含車位約在六百到七百萬元間，三房含車位的總價則至少要一千萬元。對於首購族來說，先求有再求好，人生第一間房多數選兩房，除了房價少了至少三百萬，房貸負擔少很多，生活品質也影響較少。

　剛公佈的九月份北花蓮五鄉市不動產買賣案件統計數字為三百廿七件、六百七十五筆棟數，較八月份的三百四十五件、七百廿八筆棟數，少了十八件，花蓮知名建商認為，目前買賣仍處於「低量價穩」格局。品牌連鎖房仲業者則說，目前房市仍受到大選、營造成本居高不下及升息影響，日前政府又宣布新版囤房稅即將明年上路，大環境對房市極度不友善，導致投資客幾乎縮手。

　受到政府連續的打炒房政策影響，日前又祭出新版囤房稅明年要上路，全台及花蓮房市買氣大受影響，今年一到九月北花蓮五鄉市不動產買賣案件總計兩千七百七十二件、五千六百六十九筆棟數，而去年一至九月的買賣案件總計有三千兩百廿二件、六千七百卅八筆棟數，成交件數今年比去年減少四百五十件、一千零六十九八筆棟數，成交量萎縮約一成三。