值得一提的是，受到平均地權條例修法，政府對於防止預售屋炒作越來越嚴格影響，傳出花蓮少數預售屋建案業主主動通知買方進行換約，據了解，主要是業者受到營建成本持續上漲以及勞工吃緊等因素，原先與預售屋購屋者簽訂的四年等購屋契約，恐怕無法如期交屋，因而傳出業者主動通知買方進行換約。對此，在地建商分析，主要是推案建商推出無法於契約期限內如期交屋，因而提前通知買方換約，希望買方同意延長交屋期限；為順利讓買方同意換約，業者可能提供贈品等回饋措施。

　與此同時，因應政府對預售屋祭出空前嚴格的房炒作管控，花蓮地區已有好幾個預售已達近五成的建案停售，業主認為，未來無法如期交屋將對公司信譽造成不良影響，況且預售成數越多，買屋者的房款都採信託給銀行，實際上對於業者資金幫助有限。為此，有好幾間在地原先預售的建案決定停止預售，改採邊建邊賣或等建案完工後再來賣成屋。