花蓮吉安鄉住一住宅自辦市地重劃區地上物拆遷期限延長至一一三年六月卅日

2023-08-16

記者何國豐/報導

 預計今年底動工的花蓮吉安鄉住一住宅自辦市地重劃區(見圖:縣府地政處),因為建物拆除程序繁雜,及花蓮縣境內僅有一家土石廠可以合法處理營建剩餘土石方B5類磚塊或混凝土塊,且有日處理量限制,日前,第九次重劃會開會決議同意拆遷期限延長至一百一十三年六月卅日。也就是說,原本今年底要動工的「吉安鄉住一住宅」重劃工程將會延後半年。

今年三月間,自辦市地重劃會函文給花蓮縣政府將辦理重劃區內之地上物拆遷補償費,將於三月十五日起至四月十四日公告卅天,補償費發放訂於七月三日起至九月廿八日止,逾期未領者,其補償費辦理法院提存。縣府隨即公告禁止或限制吉安鄉住一住宅自辦市地重劃區之土地移轉、分割、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形等事項,重劃區範圍:本縣林森段及吉安鄉及吉安鄉慈勝段、慈惠段之部分土地等一千五百零三筆。禁止或限制期間自民國一百一十二年六月一日起至一百一十二年十月卅日止,共計六個月。

縣府公告自民國一百一十二年六月一日起至一百一十二年十月卅日止,共計六個月,禁止或限制吉安鄉住一住宅自辦市地重劃區之土地移轉、分割、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形等事項。

 日前第九次重劃會理事會中討論,重劃會於第七次理事會決議重劃區內地上物拆遷期限為一百一十二年十二月卅一日,但部分地上物所有權人表示建物拆除程序繁雜,及花蓮縣境內僅一家土石廠得合法處理營建剩餘土石方B5類磚塊或混凝土塊,且每日處理量有限經常額滿,恐無法於拆遷期限內拆除清運完成。

 會中經與會人員一致同意拆遷期限延長至一百一十三年六月卅日,建築物所有權人於一百一十三年六月卅日拆遷期限內,自行拆遷並清運完竣者,以花蓮縣興辦公共工程用地拆遷補償救濟自治條例規定發給自動拆遷獎勵金。

 花蓮縣吉安鄉吉安住一住宅區從六十三年發布吉安都市計畫,屬於乙種工業區,八十六年變更吉安都市計畫(第三次通盤檢討)案時,由乙種工業區變更為第一種住宅區,總面積七十二點二二公頃。本次自辦市地重劃區計畫總面積計約四十二點五八公頃。位於吉安都市計畫區內東北側,花蓮高農西南側,其範圍西至中央路,北至建國路,南至中原路,東至鐵路邊水溝為界。重劃區內地上物查估補償作業,於去年九月辦理地上物現場查估,今年一月十一日重劃會第六次理事會已審議地上物拆遷補償費完畢,地上物補償清冊公告日期為三月十五日至四月十四日,計卅日。補償費發放日期於七月三日起至九月廿八日止,逾期未領者辦理法院提存。

 花蓮縣「吉安鄉住一住宅」重劃工程項目包括,填土整地工程、道路工程、路燈工程、雨水下水道工程、污水下水道工程等,合計將超過十二點二七億元,工程原先預計今年底動工;受到地上物拆遷期限延長至一百一十三年六月卅日影響,動工期程可能順延。

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