花蓮知名建商表示，北花蓮地區長期建地稀缺問題是導致花蓮房價不斷飆漲的主要原因，花蓮市六期重劃區內約有九成大面積建地屬於台鐵及縣府等所有，重劃至今都閒置沒開發，吉安鄉住一住宅區到現在自辦市地重劃還在準備動工階段；壽豐鄉東華大學城特定區優先發展區有一百一十五公頃，自辦市地重劃完成後，約可釋出五十七點八公頃的住宅區、商業區土地，建商可以取得相對便宜的土地，有助於抑制花蓮房價將大有幫助。

　東華大學城特定區優先發展區自辦市地重劃        範圍為，東至花蓮縣都市計畫區東華大學毗鄰為界，西至省道台九線道路為界，南至省道台十一丙線道路為界，北至一之一道路為界，總面積約一百一十五點六三公頃。原都市計畫於九十一年十一月廿一日公告規定以區段徵收方式辦理開發，經評估區段徵收方式之開發總費用過高，財務計畫不可行，為避免土地開發進度延宕，造成地方發展遲緩及阻礙投資意願，遂於一百零六年十一月廿一日內政部都市計畫委員會第九一二次會議決議，「變更東華大學城特定區主要計畫（第一次通盤檢討）案以市地重劃方式開發。