花蓮玉里鎮房價直逼花蓮市美崙地區,近期圓環一宗買賣交易每坪超過六十五萬!

2023-05-21

記者何國豐/報導

 花蓮這幾年房價一路飆漲,雖然近期房市稍稍冷清,但仍就是量縮價穩格局;值得一提的是,位於南花蓮距離花蓮市七十八公里的玉里鎮,因醫療及交通便利性等,十年來房價翻倍漲!品牌連鎖房仲業者說,玉里鎮市區房價的漲勢真得猛,去年底市區中山路二段一宗房地產交易(見圖),每坪成交價六十五萬九千元!玉里鎮長龔文俊表示,玉里鎮市區以車站、圓環為中心線,十年來房價不僅漲了一倍,而且還直逼花蓮市美崙地區的房價!

圖:玉里鎮房價飆漲,市區圓環、車站房價直逼花蓮市的美崙地區!

玉里鎮長龔文俊表示,玉里鎮位於花東縱谷的中心位置,東有玉長公路可以連結台十一線,更是花東鐵路的中心大站,自強號等級的列車都會停靠玉里站;鎮內腹地遼闊,有衛福部玉里醫院、北榮玉里分院及及慈濟醫院,政府機關包括戶政、地政、稅務及警分局,幾乎跟花蓮市的配備一樣;龔文俊觀察,這幾年玉里的房價真的一路上漲,十年來翻漲了超過一倍!玉里車站及市區圓環成為玉里鎮房價最高的蛋黃區,價格直逼花蓮市的美崙地區,一坪都上看廿、卅萬元!

 品牌連鎖房仲業者則說,玉里鎮的房價一路走升真的是很特殊,不僅如此,玉里當地有錢人習慣存款,也就是說有不少隱形富豪,在當地推案的建商就說,一兩千萬地買房的當地人幾乎都用現金,好似在當地買房用貸款會被親友笑!

玉里人消費力如何?天下雜誌就曾報導,全聯光是花蓮玉里的店,一個月業績就有一千萬,超過所有全聯店鋪的平均營收。

 鎮長龔文俊進一步表示,玉里鎮真的是超宜居的鄉鎮,不僅外縣市民眾退休都愛選擇來玉里享受高品質的退休生活,玉里鎮周邊各鄉鎮的鄉親也都以在玉里鎮買房為人生工作目標;據知,像卓溪鄉六千多個鄉親,就有約一千位卓溪鄉親在玉里鎮擁有房產!

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