吉安鄉住一住宅區要動工了,六月一日起至十一月卅日禁止或限制重劃區內之土地移轉、分割等

2023-03-27

記者何國豐/報導

 花蓮縣第一期(吉安鄉住一住宅)自辦市地重劃區(見圖:縣府地政處)即將動工了,縣府日前公告自民國一百一十二年六月一日起至一百一十二年十月卅日止,共計六個月,禁止或限制吉安鄉住一住宅自辦市地重劃區之土地移轉、分割、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形等事項。

繼自辦市地重劃會日前函文給花蓮縣政府將辦理重劃區內之地上物拆遷補償費,將於三月十五日起至四月十四日公告卅天,補償費發放訂於七月三日起至九月廿八日止,逾期未領者,其補償費辦理法院提存。縣府日前公告禁止或限制吉安鄉住一住宅自辦市地重劃區之土地移轉、分割、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形等事項,重劃區範圍:本縣林森段及吉安鄉及吉安鄉慈勝段、慈惠段之部分土地等一千五百零三筆。禁止或限制期間自民國一百一十二年六月一日起至一百一十二年十月卅日止,共計六個月。

 花蓮縣吉安鄉吉安住一住宅區從六十三年發布吉安都市計畫,屬於乙種工業區,八十六年變更吉安都市計畫(第三次通盤檢討)案時,由乙種工業區變更為第一種住宅區,總面積七十二點二二公頃。本次自辦市地重劃區計畫總面積計約四十二點五八公頃,目前重劃作業進度重劃會已修正工程預算書圖報花蓮縣政府。

 此次自辦市地重劃區計畫總面積計約四十二點五八公頃,位於吉安都市計畫區內東北側,花蓮高農西南側,其範圍西至中央路,北至建國路,南至中原路,東至鐵路邊水溝為界。重劃區內地上物查估補償作業,於去年九月辦理地上物現場查估,今年一月十一日重劃會第六次理事會已審議地上物拆遷補償費完畢,地上物補償清冊公告日期為三月十五日至四月十四日,計卅日。補償費發放日期於七月三日起至九月廿八日止,逾期未領者辦理法院提存。

 地上物拆遷期限為一百一十二年十二月卅一日,於期限內自行拆遷;建築物所有權人於拆遷期限內,自行拆遷並清運完竣者,將以花蓮縣興辦公共工程用地拆遷補償救濟自治條例規定發給自動拆遷獎勵金,逾期不自行拆遷者,將由重劃會理事會協調,協調不成時,由理事會報請花蓮縣政府以合議制方式調處;不服調處結果者,應於卅日內訴請司法機關裁判;逾期不訴請裁判,且拒不拆遷者,重劃會得訴請司法機關裁判。

 地上物所有權人或厲害關係人對地上物查估補償清冊內容有異議,應於公告期間內,以書面載明理由及所有地上物之座落向重劃會提出,並通知花蓮縣政府地政處。

 花蓮縣「吉安鄉住一住宅」重劃工程項目包括,填土整地工程、道路工程、路燈工程、雨水下水道工程、污水下水道工程等,合計將超過十二點二七億元,如果順利預計今年底前可望動工。

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