台東是全台唯一出生人口正成長 房仲分析原因

2023-04-11

記者蕭道田/報導

 台灣少子化的情況相當普遍,在全台各地縣市房市苦於人口紅利流失之際,大家房屋依據內政部資料指出,去年全台出生人數13.8萬人,年減9.6%,出生人數逐年減少,但台東縣去年出生人數正成長,關鍵因素來自縣府大手筆助養兒,導致高雄及屏東這兩縣市人口最愛移居台東,而房價也有明顯拉升。

大家房屋企劃研究室分析,去年全台22個縣市中,有13個縣市出生人口年減幅超過10%減少最多的為金門縣16.9%,宜蘭縣年減15.7%減幅居第二大,出生人口減少較不嚴重的區域,有台中市及新竹縣,年減幅不到3%,而台東縣出生人數年成長6.8%,是全台唯一新生兒人數高於前年的縣市。

 大家房屋台東四維加盟店店東楊玉鄉指出,台東縣政府拉高生育補助,首胎3萬元,育兒津貼第一胎5千元,還有全國首創公私托收費平等,成為全台生育補助最高的縣市之一,不僅如此,近幾年東台灣觀光盛行,民宿業蓬勃發展,工作機會增加,由縣政府帶領行銷文化及觀光,許多青年返鄉設立工作室,進行文創相關工作。

 楊玉鄉也提到,台東縣雖然沒有園區跟新產業的帶動,這幾年居住需求也有明顯增加,市區一改過去透天為主的建築型態,建商推出百戶社區大樓,以2房為主,每坪單價來到23萬元,市中心的透天總價在1400到1600萬元,這幾年總價帶拉高不少,主要買盤除了在地需求外,來自高雄、屏東的買方約佔3成,大多為在台東工作的公務員,甚至這些高雄、屏東買方的親人長輩也一同移居台東。

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