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2019年11月09日

不吃不喝要八年 才能在花蓮買房

內政部營建署公布108年第一季房價負擔能力指標
 記者何國豐/報導
 內政部營建署剛公布108年第一季房價負擔能力指標統計成果(見表),民國108年第1季全國貸款負擔率為35.53%,房價負擔能力為略低等級,貸款負擔率較107年第4季上升0.41個百分點,較去年同季下降1.72個百分點;而房價所得比108年第1季為8.66倍。花蓮縣等六縣市為八點零八倍,也就是說,相當不吃不喝八年多才能在花蓮買房。
營建署除了六都,其他各縣市的貸款負擔率僅宜蘭縣、新竹縣、彰化縣、南投縣、花蓮縣、澎湖縣等六縣市介於 30%至 40%間,房價負擔能力為略低等級,其他縣市的貸款負擔率均低於 30%,房價負擔能力為可合理負擔等級。相較前一季,房價負擔能力為略低等級的縣市仍維持六個縣市,其中南投縣及澎湖縣由房價負擔能力為可合理負擔等級降低到略低等級;苗栗縣及臺東縣則由房價負擔能力為略低等級提升到可合理負擔等級。六都數據觀察,臺北市房價負擔能力持續為過低等級,108年第1季貸款負擔率為58.07%,較107年第4季上升 1.24個百分點,較去年同季下降 3.47 個百分點;新北市房價負擔能力為偏低等級,108 年第 1 季貸款負擔率為 49.36%,較 107 年第 4 季上升0.80 個百分點,較去年同季下降 2.94 個百分點;桃園市房價負擔能力為略低等級,108 年第 1 季貸款負擔率為 30.33%,較 107 年第 4 季上升 0.82 個百分點,較去年同季下降 2.80個百分點;臺中市房價負擔能力為略低等級,108 年第 1 季貸款負擔率為 39.97%,較 107年第 4 季上升 1.17 個百分點,較去年同季上升 0.66 個百分點;臺南市房價負擔能力為可合理負擔等級,108 年第 1 季貸款負擔率為 28.89%,較 107 年第 4 季上升 1.57 個百分點,較去年同季下降 1.03 個百分點;高雄市房價負擔能力為略低等級,108 年第 1 季貸款負擔率為 30.76%,較 107 年第 4 季上升 2.15 個百分點,較去年同季下降 2.74 個百分點。綜合而言,新北市房價負擔能力由過低等級提升到偏低等級,桃園市及高雄市的房價負擔能力由可合理負擔等級降低到略低等級,其他三都的負擔能力等級則維持不變。