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2019年06月13日

閒置二十餘年 玉里文中二將廢止徵收

王燕美要求納入玉里鎮都市計畫通盤檢討 讓土地早日解編
記者何國豐/報導
  占地約三公頃的玉里文中二預定地(見圖),七十八年劃設、八十四年強制徵收迄今仍未設校,引發強烈民怨,議員王燕美十二日表示,經過多年質詢催促,教育處日前回覆,玉里文中二將採取廢止徵收作業;但最重要的是,民眾土地何時才能從文教用地解編?王燕美說,據知,縣府正辦理玉里鎮第三次都市計畫通盤檢討,應該立即將文中二納入一併檢討,否則,地主還要再等至少五年才會再辦理通盤檢討。
  縣府建設處完成的「花蓮縣都市計畫公共設施用地專案通盤檢討整體檢討構想報告書」,包括玉里鎮文中二預定地,全縣公設地變更面積一百六十四點九四公頃,變更為建築分區為四十四點六七公頃,受到全體地主高度關切,到底何時真的能夠完成都市計畫變更程序,讓土地還地於民,並且土地可以進行開發與利用。建設處表示,為加速公設地都市計畫變更期程,縣府將採分期、分批模式進行公告,本月底將率先進行富里、玉里及瑞穗三個都市計畫區公設地變更的公告,公告後地主的意見就會反映出來,推估,都市計畫程序約需一年,後續依據內政部規定私有地納入跨區整體開發,將採重劃方式辦理,如果參與重劃地主很快達成共識,兩年即可完成,估計最快三年可以完成公設地變更法定程序。
  「跨區整體開發」意思是經檢討可變更公共設施用地為住宅區、商業區或其他使用分區之土地,應併同檢討後仍保留為公共設施用地之土地,評估可行之整體開發方式(區段徵收或市地重劃)及整體開發範圍。