2018年08月21日

你今天喝咖啡了嗎？喝咖啡更要坐擁黑金地產

圖：蒙多基里自然景觀，蒙多基里省為高原地形，綿延山巒，無邊無際的松樹林自然地景，美不勝收。

投資一畝田圓台灣咖啡小農夢想

　記者劉怡伶／報導

　全球咖啡市場快速擴張，咖啡不再是消費性商品的名詞，早已躍居牽動投資經濟的動詞。這波方興未艾的咖啡熱潮，商戰已非價格的數字之爭，重點是「喝咖啡總要有土地有人種」，精準掌握優質農業地產，是下一波的主力戰場。

　談到咖啡在世界的地位，不僅是飲品，更是「癮品」，比起石油，咖啡黑金產業行情走俏，為全球第二大貿易商品。蒙多城市國際公司黃秉宏表示，台灣人愛喝咖啡一年商機六百億，而全球每年更喝掉五千億杯咖啡，且數字持續攀升；中國更是以每年二十五%的成長，堪稱兵家必爭之地。

　整合國際團隊開創咖啡事業

　縱觀東南亞各國的地理條件、政治安定度、經濟自由度、民族性等客觀條件，向來被臺灣忽視的柬埔寨，既沒有越南，在越戰時環境污染物的疑慮，也不像寮國，仍停留在社會主義國家。

　柬埔寨，這個國家是以美金交易的自由經濟體制，有著百分百開放投資政策，在該國東方的蒙多基里省（Mondulkiri），就是主要咖啡產地。

　走進蒙多基里省，馬上被廣闊而純樸的綠野吸引。黃秉宏說，這個優質的「黑金基地」，經臺灣咖啡農業團隊實地檢測水質、土壤等，當地屬肥沃紅壤，排水性良好，水源充沛且質優，日夜溫差大，且符合咖啡半日照需求，與臺灣相比，少了颱風、地震、寒害等天災侵擾。

　投資一畝田圓台灣年輕咖啡小農的夢想

　「我們是投資一畝田，承載台灣年輕咖啡小農圓夢的工程」。黃秉宏強調，從金融、地產跨足到咖啡產業，經專業團隊評估，柬埔寨是最優質的農業地產。

　黃秉宏表示與當地省政府和咖啡協會產官合作，並遠赴中南美百年咖啡莊園取得合作默契。臺灣團隊經過三年的前置作業，正式推出柬埔寨咖啡地產投資計畫。

　國內知名財經專家黃世聰也曾親赴現地了解，並和蒙多城市團隊、柬國官方和學術界接觸後，他認為「這是前景大好的農業地產績優股，在全球跨國企業尚未涉入，台灣必須取得先機，特別是咖啡市場」。

　這項投資標的主要為農業地產，進而進軍世界精品咖啡市場，並打造咖啡莊園，成為東南亞與世界百年咖啡莊園的互動平台。黃世聰強調，咖啡被喻為本世紀的「黑金」，當全球減產已是不可逆的事實，掌握下一波咖啡生產栽種土地等於握有下游產業的主導權。

　啟動台灣世代永續的希望工程

　黃秉宏認為，臺灣自然條件所栽種的咖啡豆品質，無法與世界精品咖啡競爭，既然要圓咖啡夢，就要從源頭入手，一次到位。

　現階段投資方式，是以一公頃為一單位認購土地，投資者除立即保證八%年獲利。黃秉宏說，投資的資金將募集台灣，有意朝國際咖啡事業發展的青年，給予輔導協助及後勤支援，在這塊眾多投資者的土地上，拓展精品咖啡夢想。

　這是台灣邁向世界精品咖啡市場最好的機會。黃秉宏表示，投資不僅保值與增值，更給青年一股傳承與夢想的動力。

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